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그는 어떻게 부동산 1인 창업으로 10억을 벌었을까?
저자 : 박규남(박프로)
출판사 : 매일경제신문사
출판년도 : 2019년 08월
분야 : 재테크/노후대책
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그는 어떻게 부동산 1인 창업으로 10억을 벌었을까?
저자 : 박규남 / 출판사 : 매일경제신문사
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박규남 지음
매일경제신문사 / 2019년 8월 / 248쪽 / 16,000원
▣ 저자 박규남(박프로)
23살에 군대에서 인터넷 쇼핑몰을 통해 마련한 종잣돈 3,000만 원으로 새만금 군산과 여수에 토지 투자를 시작해 현재는 토지 8,000평, 원룸 2동, 상가 등 50억 원 이상의 자산을 보유하고 있다. 부동산의 단점인 고정수입의 부재로 모텔과 각종 사업을 시작했으나 결국 14억 원이란 투자금을 날리고 다시 부동산 투자와 사업으로 1년 만에 재귀하게 된다. 현재는 30개의 매장을 보유한 ‘아빠곰탕’의 대표이자 ‘C&C Consulting Group’의 대표를 맡고 있다. 부동산 투자로 단기간 수익을 내는 방법을 수년간 연구해 그 어디서도 들을 수 없는 박프로만의 노하우가 정립되었으며, 현재는 100% 실전 투자 중심 RIT부동산 1인 창업 과정을 통해 일반 투자자와 부동산 사업자들에게 투자 노하우를 전수하고 있다. 저서로 『이것이 진짜 토지 투자다』, 『땅투자 10단계 절대불변의 법칙』, 『우리는 창업 1년 만에 30억을 벌었다』, 『땅투자의 맥』이 있으며, 미국 아마존 베스트셀러 『부동산 부자들』을 감수 및 번역하였다.
▣ Short Summary
부동산 가격에 대해서 현 정부는 어느 때보다 민감하게 반응하고 있다. 종합부동산세율 인상부터 주택담보대출 규제와 임대사업자 세제 혜택 조정까지. 물론 주택시장에 한정해서 쏟아진 대책들이 많지만, ‘이제 부동산으로는 돈 벌기 힘들겠구나’ 하는 생각이 많아지고 있는 것은 사실이다.
부동산 시장을 안정화시키고 부의 양극화를 조절하겠다는 신호탄으로 해석되는 9.13 대책이 현 시장에 큰 영향을 주는 것은 사실이다. 이로 인해서 투자를 마음먹었다가 망설이고 있는 사람들도 꽤 많다. 하지만 부유층은 이런 정책에 대한 이해부터가 다르다. 정부 역시 부동산 시장을 활용해 공공의 이익을 창출해야 하는 수요자의 포지션인데 왜 황금알을 깨부수겠는가 하는 생각이며, 이러한 제재는 현명한 이와 그렇지 못한 이의 경계선을 구분 지어주는 분수령이 될 것으로 여기기도 한다.
이 책은 부자들의 사고방식을 집어내 부동산으로 부자가 될 수 있는 방법을 알려준다. 저자는 일반인이 부동산 투자로 돈 벌기 어려운 이유는 자금의 한계로 인한 시간과의 싸움에서 지기 때문이며, 자금의 한계를 깨고 시간과의 싸움에서 이기려면 부동산 사업과 투자 실무를 알아야 한다고 역설한다.
▣ 차례
프롤로그 - 모두가 우리같이 되기를 원한다
1단계 수억 원을 벌어들이는 부동산 1인 창업, 이제 시작이다!
01 평생을 일하면 일개미로 늙어 죽는다
02 부동산 투자 자산가의 꿈은 당장 버려라!
03 남은 인생을 왕처럼 살 것인가, 개미로 죽을 것인가?
[키포인트] 10가지 키포인트
2단계 부동산 사업의 기초를 알면 이미 100억 원은 벌었다
01 실패하는 투자 VS 반드시 성공하는 투자
02 무일푼으로 수억 버는 지주작업
03 최고의 수익을 만들어내는 매도의 기술
3단계 이제는 실전! 매도 실무의 핵심
01 전화 한 통에 수억 원이 걸렸다
02 끊임없이 돈을 벌어들이는 마법의 마케팅기법
03 쌩초보도 쉽게 할 수 있는 계약 실무
[키포인트] 전문가의 정체
4단계 무에서 유를 창조하는 부동산 1인 창업! 부의 정상은 우리의 것!
01 부동산 실무를 알면 그 어떤 실패도 두렵지 않다
02 EXIT 전략이 없으면 매몰된다
03 당신의 인생을 바꿔줄 1년, 딱 1년만 미쳐보자
에필로그 1 - RIT(Real estate Invest Technic) - SECRET, 비공개 X-File 에필로그 2 - 부창모(부동산 1인 창업자와 투자자들의 모임), 우리 다 함께 성공할 수 있는 울타리를 제공합니다! 부록
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